A C U E R D O Nº 05

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA  BOSQUES  DE LA CORONA

N.I.T. 900676898-2

A C U E R D O    Nº 05

(Diciembre 6 de 2014)

“POR LA CUAL SE APRUEBA EL APORTE DE CUOTA EXTRAORDINARIA Y SE AUTORIZA LA VENTA DE UN DERECHO DE COPROPIEDAD”

La Asamblea Extraordinaria de Asociados Adherentes constituidos como copropietarios,   con facultad estatutaria para la realización  del objeto social de la asociación y,

C O N S I D E R A N D O:

·         Que la asociación es propietaria de dos lotes de terreno con destino a sendos proyectos de vivienda.

·         Que a la asociación,  el día 10 de noviembre de 2014 se le otorgó mediante escritura pública, la compraventa de un lote con extensión superficiaria de 12.948 M2. (2º lote)

·         Que el bien inmueble adquirido requiere protocolización definitiva ante la oficina de instrumentos públicos.

·         Que mediante comunicación escrita, un asociado adherente ha presentado renuncia voluntaria a esta organización, requiriendo la devolución económica de un aporte por concepto de derecho de copropiedad, aforado en la suma de CINCO MILLONES SESENTA MIL PESOS ($ 5.060.000.oo) M/Cte.

·         Que en el bien inmueble de 12.948 M2 existe un derecho de copropiedad que se pude otorgar a un asociado u otra persona previa solicitud de ingreso a la asociación.

·         Que constituye patrimonio para la Asociación, los ingresos por concepto de cuotas extraordinarias u otros ingresos adicionales estipulados en asamblea, requeridas para el desarrollo y materialización de los distintos proyectos.

·         Que es función de la asamblea decidir con voto afirmativo y mayoritario sobre asuntos que se coloquen en consideración.

·         Que reconociendo lo anteriormente expuesto, se hace necesario expedir el presente acuerdo.

·         Que en mérito de lo expuesto,

A C U E R D A:

ARTÍCULO PRIMERO.  Establecer en este  acto administrativo, la suscripción de un aporte económico como cuota extraordinaria,  en la suma de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS  ($ 150.000.) M/Cte. para garantizar el pago de: a)- derecho notarial, b)- Impuesto departamental, c)- Registro de escritura y, d)- Devolución de aporte suscrito por el asociado que presentó renuncia voluntaria.

PARÁGRAFO: El presente  acuerdo es obligación y responsabilidad exclusiva de los asociados  adherentes copropietarios del segundo predio con extensión superficiaria de 12.948 metros cuadrados.

ARTÍCULO SEGUNDO. Autorizar a la Junta Directiva para la adjudicación de un derecho de copropiedad, en primer lugar a un asociado de conformidad con el derecho de preferencia  que  le asiste el estatuto y,  en segunda instancia,  a una persona distinta de la asociación quien previamente hará la respectiva solicitud de ingreso.

PARÁGRAFO 1: En el evento que un asociado no haya ejercido del derecho de preferencia, la Junta Directiva  hará pública las solicitudes de ingreso entre los demás asociados.

PARÁGRAFO 2: Los asociados tiene un plazo de quince (15) días calendario para formular oposición a la (s) solicitud (es) presentada(s), dirigiéndose en forma escrita ante la Junta Directiva.

PARAGRAFO 3: La asamblea fija el valor de este derecho de copropiedad en la suma de QUINCE  MILLONES DE PESOS ($ 15.000.000.oo) M/Cte. para las personas distintas a los asociados que formulen solicitud de ingreso.

ARTÍCULO TERCERO. Determinar como plazo para cancelar el aporte definido en el artículo 1º,  el día sábado 20 de diciembre de 2014, mediante consignación de la suma aprobada en su totalidad.

Acto de acuerdo aprobado en Asamblea Extraordinaria, en instalaciones de la I.E.T.A. Fernández Guerra, municipio de Santander de Quilichao, a los seis  (6) días de dos mil catorce (2014).

(Original firmado)

HENRY MOSQUERA MUÑOZ                                          JHONATHAN  SUAREZ  M.

Presidente                                                                           Secretario (Ad-hoc)