AUMENTA
EL VALOR DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA POR PARTE DE LAS CAJAS DE
COMPENSACIÓN
Por: Estrenar Vivienda
11 - 04 –
2016
Las Cajas de Compensación Familiar tendrán un significativo
cambio en materia de subsidios de vivienda, ahora estos tendrán las
mismas condiciones que ofrece el Gobierno Nacional.
Con el Decreto 412 del 7 de marzo de 2016, se iguala el monto de los
subsidios de vivienda que ofrecen la Cajas de Compensación y se hace referencia
a los siguientes puntos esenciales:
• Modificar
el valor del Subsidio Familiar de Vivienda de 9 a 4 valores y aumentar
los valores de subsidios a asignar a partir de la expedición del Decreto 412 de
2016
•
Ajustar el valor de los Subsidios Familiares de Vivienda asignados y sin
legalizar, a los nuevos valores de subsidios reglamentados
•
Hasta el 8 de junio de 2016, se autoriza a las Cajas de Compensación Familiar
considerar una prórroga de vigencia de subsidios por 12 meses más, siempre y
cuando tenga identificada la vivienda en donde aplicará el subsidio
Entre las ventajas que llegan
como consecuencia con este positivo cambio están:
•
Para las personas que ganan entre 1 y 4 salarios mínimos, se abren
las posibilidades para acceder a la Vivienda de Interés Social con las
Cajas de Compensación Familiar
•
El monto de los subsidios incrementará sustancialmente
•
Los 9 valores que se manejaban anteriormente pasan a 4, lo cual simplificará
aún más los procesos
•
Los beneficiarios podrán acceder a créditos más baratos y
también al subsidio de la tasa de interés (iniciativa del Gobierno Nacional con
apoyo de las entidades bancarias)
•
Las ventas de vivienda incrementarán para las personas que ganan entre 1 y 4
salarios mínimos
•
Aumenta el valor de subsidios familiares de vivienda urbana nueva,
con la premisa de no superar el valor establecido de la norma
Para la adquisición de vivienda
nueva, el valor del Subsidio Familiar de Vivienda no podrá superar el definido
a continuación:
Dicho lo anterior, el valor de
subsidios de vivienda de las cajas de compensación en el 2016 queda de la
siguiente manera:
Adicionalmente, el valor para la
construcción en sitio propio corresponderá como máximo a 18 SMMLV. Para
mejoramiento de vivienda el valor corresponderá como máximo a 11.5 SMMLV. Para
el mejoramiento de vivienda saludable el valor corresponderá como máximo a 8
SMMLV.
Las Cajas de Compensación
Familiar establecieron algunos lineamientos generales que cada caja puede
adaptar o no, según los análisis jurídicos y conceptuales. Es importante tener
en cuenta las siguientes excepciones del Subsidio Familiar de Vivienda establecidas
en el Decreto:
•
Las postulaciones para el Subsidio Familiar de Vivienda son para
vivienda nueva. Las postulaciones excepcionales para vivienda usada aplican
únicamente para madres comunitarias, población en condición de desplazamiento o
damnificados de la ola invernal
•
Para modificar los subsidios
vigentes o sin aplicar, sólo se puede hacer si se verifica que los 1.8 SMMLV con los que se postuló inicialmente, son los mismos a los actuales
Con el paso del tiempo el
Subsidio Familiar de Vivienda ha cambiado sustancialmente en pro del
mejoramiento de condiciones y beneficios para ofrecer a los colombianos. El
hecho de que las Cajas de Compensación igualen el monto de subsidios para
adquirir vivienda, con los que ofrece el Gobierno Nacional, es un paso
que confirma la evolución de la vivienda en el país.
La transformación del valor del
subsidio familiar de vivienda permitirá, con el nuevo decreto, que las
personas concreten la compra de su casa propia y hagan un cierre
financiero, además de expandir las opciones para quienes desean verse
beneficiados y tener la oportunidad de Estrenar Vivienda.
La decisión está en tus manos,
explora en nuestro portal todas las opciones de Vivienda de interés y escoge el
que puede ser tu próximo hogar. Preséntate en la Caja de Compensación Familiar
a la cual estás afiliado y comienza el trámite, con este cambio Estrenar
Vivienda es cada vez más posible.
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