ASOCIACIÓN DE VIVIENDA
BOSQUES DE LA CORONA
N.I.T. 900676898-2
A C U E R D O Nº
05
(Diciembre 6 de 2014)
“POR LA CUAL SE
APRUEBA EL APORTE DE CUOTA EXTRAORDINARIA Y SE AUTORIZA LA VENTA DE UN DERECHO
DE COPROPIEDAD”
La Asamblea
Extraordinaria de Asociados Adherentes constituidos como copropietarios, con facultad estatutaria para la
realización del objeto social de la
asociación y,
C O N S I D E R A N D O:
·
Que la asociación es propietaria de dos lotes de terreno
con destino a sendos proyectos de vivienda.
·
Que a la asociación, el día 10 de noviembre de 2014 se le otorgó
mediante escritura pública, la compraventa de un lote con extensión
superficiaria de 12.948 M2. (2º lote)
·
Que el bien inmueble adquirido requiere protocolización definitiva
ante la oficina de instrumentos públicos.
·
Que mediante comunicación escrita, un asociado adherente
ha presentado renuncia voluntaria a esta organización, requiriendo la
devolución económica de un aporte por concepto de derecho de copropiedad, aforado
en la suma de CINCO MILLONES SESENTA MIL PESOS ($ 5.060.000.oo) M/Cte.
·
Que en el bien inmueble de 12.948 M2 existe un derecho de
copropiedad que se pude otorgar a un asociado u otra persona previa solicitud
de ingreso a la asociación.
·
Que constituye patrimonio para la Asociación, los
ingresos por concepto de cuotas extraordinarias u otros ingresos adicionales
estipulados en asamblea, requeridas para el desarrollo y materialización de los
distintos proyectos.
·
Que es función de la asamblea decidir con voto afirmativo
y mayoritario sobre asuntos que se coloquen en consideración.
·
Que reconociendo lo anteriormente expuesto, se hace
necesario expedir el presente acuerdo.
·
Que en mérito de lo expuesto,
A C U E R D A:
ARTÍCULO PRIMERO. Establecer en este acto administrativo, la suscripción de un
aporte económico como cuota extraordinaria,
en la suma de CIENTO CINCUENTA
MIL PESOS ($ 150.000.) M/Cte. para
garantizar el pago de: a)- derecho
notarial, b)- Impuesto departamental, c)- Registro de escritura y, d)- Devolución de aporte suscrito
por el asociado que presentó renuncia voluntaria.
PARÁGRAFO:
El presente acuerdo es obligación y
responsabilidad exclusiva de los asociados
adherentes copropietarios del segundo predio con extensión superficiaria
de 12.948 metros cuadrados.
ARTÍCULO SEGUNDO. Autorizar a la
Junta Directiva para la adjudicación de un derecho de copropiedad, en primer
lugar a un asociado de conformidad con el derecho de preferencia que le
asiste el estatuto y, en segunda
instancia, a una persona distinta de la
asociación quien previamente hará la respectiva solicitud de ingreso.
PARÁGRAFO
1: En el evento que un asociado no haya ejercido del derecho de preferencia, la
Junta Directiva hará pública las
solicitudes de ingreso entre los demás asociados.
PARÁGRAFO
2: Los asociados tiene un plazo de quince (15) días calendario para formular
oposición a la (s) solicitud (es) presentada(s), dirigiéndose en forma escrita
ante la Junta Directiva.
PARAGRAFO
3: La asamblea fija el valor de este derecho de copropiedad en la suma de
QUINCE MILLONES DE PESOS ($
15.000.000.oo) M/Cte. para las personas distintas a los asociados que formulen
solicitud de ingreso.
ARTÍCULO TERCERO. Determinar como plazo para cancelar el aporte definido
en el artículo 1º, el día sábado 20 de
diciembre de 2014, mediante consignación de la suma aprobada en su totalidad.
Acto de acuerdo
aprobado en Asamblea Extraordinaria, en instalaciones de la I.E.T.A. Fernández
Guerra, municipio de Santander de Quilichao, a los seis (6) días de dos mil catorce (2014).
(Original
firmado)
HENRY MOSQUERA MUÑOZ JHONATHAN
SUAREZ
M.
Presidente Secretario
(Ad-hoc)
