Circular Nº 17

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA BOSQUES DE LA CORONA

Circular Nº 17

(Nov-9-2014)

PARA              : Asociados Fundadores y Adherentes (1º y 2º lotes).

DE                   : Presidencia Junta Directiva.

REFERENCIA : Incentivo y motivación

ASUNTO        : Datos de interés general.

-         Aproximación a la construcción sostenible.

-         Subsidios de Vivienda de Interés Prioritario.

Cordial  saludo.

Invito a todos los asociados a analizar los siguientes datos:

A.- APROXIMACIÓN A LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE. Con agrado escribo apartes de un trabajo publicado por varios autores (D. Echeverry, W. Linares, M. Vitola, Uni Andes, Bogotá, Colombia)

El objetivo es provocar hacia la cultura de la sostenibilidad como acto consciente y rutinario, con beneficio ambiental, social y económico inherente a los proyectos de construcción de vivienda de bajo costo y óptimo desempeño.

El desarrollo de vivienda sostenible no es un “lujo o una moda pasajera”, es una necesidad. Hay esfuerzos desde muy simples hasta mucho más complejos.

·         Desde ganancia en eficiencia.

·         Hasta desarrollo de innovación en materiales y procesos que promuevan de manera contundente.

VIVIENDA DIGNA

• Artículo 51 de la Constitución Colombiana: “Todo colombiano tiene derecho a una vivienda digna…”

• Se postula el derecho fundamental

• Pero no se especifica el significado de vivienda digna.

VIVIENDA DIGNA: Saludable

Vivienda Saludable (OPS/OMS): Espacio de residencia promotor de la salud a través de la estrategia de:

- Tenencia Segura ($) ‏

- Ubicación Segura

- Estructura Adecuada

- Espacios suficientes

- Servicios básicos de buena calidad

- Muebles y utensilios domésticos

- Bienes de consumo seguro

- Entorno que promueva hábitos de comportamiento saludable

VIVIENDA DIGNA: Sostenible

Sostenibilidad Social y Humana

Sostenibilidad Financiera y Económica

Sostenibilidad Ambiental

VIVIENDA DIGNA: ES ENTONCES,   SALUDABLE Y SOSTENIBLE

B. CUANTÍAS DE SUBSIDIO DE VIVIENDA VIGENTES PARA EL AÑO 2014

     Fuente: Comfenalco Antioquia

SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA 2014 El valor del subsidio que recibe un trabajador afiliado a la Caja, depende del salario que éste reciba, el cual no puede superar 4 salarios mínimos legales vigente	El valor del salario Mínimo Legal vigente es de $ 616.000
INGRESOS EN SMLV

                                                                                                                    

DESDE   $	HASTA   $	S U B S I D I O                (Nº de SLMV)
(0)	(1)             616.000	22      - $ 13.552.000
(1)                   616.001	(1.5)         924.000	21.5   - $ 13.244.000
(1.5)               924.001	(2.0)      1.232.000	21      - $ 12.936.000
(2.0)            1.232.001	(2.25)    1.386.000	19      - $ 11.704.000
(2.25)         1.386.001	(2.50)    1.540.000	17      - $ 10.472.000
(2.50)         1.540.001	(2.75)    1.694.000	15      - $   9.240.000
(2.75)         1.694.001	(3.0)      1.848.000	13      - $   8.008.000
(3.0)           1.848.001	(3.5)      2.156.000	9        - $   5.544.000
(3.50)         2.156.001	(4.00)   2.464.000	4        - $   2.464.000
Mejoramiento	Hasta 4 SMLV	11.5   - $  7.084.000
Construcción	Hasta 4 SMLV	18.     - $ 11.088.000

VALOR VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (V.I.S.)   ………………………………………… 135 SMLV     $ 83.160.000

VALOR  VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (V.I.P.)   ……………………………       70 SMLV     $ 43.120.000

SUBSIDIO RURAL: La norma exige que se apropien unos recursos del FOVIS para subsidio rural, es decir para atender a la población afiliada que habita en la zona rural. Los montos son diferentes al Urbano, y ante la poca oferta de vivienda nueva en el sector rural, se debe orientar básicamente para mejoramiento y construcción en sitio propio.

Mejoramiento	Hasta 4 smlv	$   9.856.000
Construcción y vivienda nueva	Hasta 4 smlv	$ 14.784.000